Не надежный арендатор квартиры

При аренде квартиры заключает долгосрочный договор, после непродолжительной аренды съезжает под выдуманным предлогом, при этом в арендованной квартире обнаруживается в квартире недостача текстиля, посуды, и др по мелочи, при этом утверждает, что так все и было и внятно объяснить не может куда все подевалось. Не платежеспособная.